የብረት ሕንፃዎችዎ ዋጋ ለምን በጣም ይለያያል?

የብረት ሕንፃዎችበገበያ ላይ በብዛት ከሚጠቀሱት የግንባታ ምርቶች ውስጥ አንዱ ናቸው - እና በቅርቡ ከሁለት በላይ የአቅራቢዎች ፕሮፖዛሎችን ከሰበሰቡ፣ ምናልባት ቁጥሮቹ ምንም የማይመሳሰሉ መሆናቸውን አስተውለው ይሆናል። ተመሳሳይ ፕሮጀክት አጭር ነው። በጣም የተለያዩ ዋጋዎች። ግራ የሚያጋባ ነው፣ እና እውነቱን ለመናገር ብዙ ገዢዎችን የሚይዝ ችግር ነው።

በጥቅሱ ውስጥ በእውነቱ ምን ተደብቋል

ዝቅተኛ ዋጋ ማለት ሁልጊዜ ዝቅተኛ ዋጋ ማለት አይደለም። አብዛኛዎቹ ገዢዎች የብረት ሕንፃዎች ዋጋዎች በትርፍ ህዳጎች ምክንያት ይለያያሉ ብለው ያስባሉ። አንዳንድ ጊዜ ይህ እውነት ነው። ነገር ግን ብዙውን ጊዜ ከዋጋው ውስጥ የጎደለው ነገር ብዙውን ጊዜ በእውነቱ ከተካተተው በላይ አስፈላጊ ነው።

የብረት ሕንፃዎች ዋጋቸው ቀላል ነው - ዝርዝሮቹ እስኪታዩ ድረስ።የመዋቅር ብረት ደረጃዋና ተለዋዋጭ ነው። የS355 ብረት ከS235 የበለጠ የመጫን አቅም አለው፣ ነገር ግን ሁለቱም ያለምንም ማብራሪያ በፕሮፖዛሎች ውስጥ ይታያሉ። ዝቅተኛ ደረጃ ያለው ብረት የሚጠቀም አቅራቢ ዋጋው በጣም ርካሽ ሊሆን ይችላል እና አሁንም በወረቀት ላይ ተወዳዳሪ ሊመስል ይችላል።

የግንኙነት ንድፍሌላ የተደበቀ ነገር ነው። የተቦለቱ ግንኙነቶች፣ የተገጣጠሙ መገጣጠሚያዎች እና የመሠረት ሰሌዳዎች ዝርዝር መግለጫዎች ሁሉም የማምረቻ ጊዜን እና በቦታው ላይ የመገጣጠም ወጪን ይነካሉ። አንዳንድ ጥቅሶች ዝርዝር የምህንድስና ስዕሎችን ያካትታሉ። ሌሎች ደግሞ ውስን የምህንድስና ዝርዝር መግለጫ ያለው ረቂቅ ንድፍ ያካትታሉ።

የወለል ህክምናእንዲሁም ለመቆጣጠር ቀላል ነው። ትኩስ-ዲፕ ጋላቫኒዚንግ፣ ኢፖክሲ ፕሪመር እና መደበኛ ቀይ ኦክሳይድ ቀለም በጣም የተለያዩ የዋጋ ነጥቦች እና በጣም የተለያዩ የህይወት ዘመን አላቸው። ትክክለኛውን የሽፋን ዝርዝር የሚያልፍ ጥቅስ ብዙውን ጊዜ በኋላ የሚከፍሉትን ወጪ ይደብቃል - ዝገት፣ ጥገና ወይም ቀደም ብሎ መተካት።

በተጨማሪም፣ አንዳንድ አቅራቢዎች የሚከተሉትን አያካትቱምሁለተኛ ደረጃ መዋቅሮችሙሉ በሙሉ። ፐርሊንስ፣ ጂርትስ፣ ማሰሪያ እና የመልህቅ ቦልቶች አንዳንድ ጊዜ እንደ የመስመር እቃዎች ይታያሉ። አንዳንድ ጊዜ በግርጌ ማስታወሻ ውስጥ ይጠፋሉ። ይህንን ሳያረጋግጡ ጥቅሶችን እያወዳደሩ ከሆነ፣ ተመሳሳይ ምርትን እያወዳደሩ አይደለም።

በኡጋንዳ በእውነተኛ ፕሮጀክት ላይ ምን ተከሰተ

በኡጋንዳ የሚገኝ አንድ የሎጂስቲክስ ኩባንያ ለአንድ የመጋዘን ፕሮጀክት በርካታ የአቅራቢዎችን ዋጋዎች እያነጻጸረ ወደ እኛ መጣ። ከሌሎች አቅራቢዎች በርካታ ዋጋዎችን ተቀብለው ነበር እና ከማነጋገራቸው በፊት በአንዱ ዋጋ ላይ በጣም ፍላጎት ነበራቸው።

ውስብስብ የሆነው እዚህ ነው። የኛ ጥቅስ180 ቶን የብረት መዋቅርክፍሎች ከመጀመሪያዎቹ ግምታቸው በላይ ነበሩ። የመረጡት አቅራቢ ተቀማጭ ገንዘብ ከሰበሰበ በኋላ የማድረሻ ጊዜ ሁለት ጊዜ ተቀይሯል። ከዚያም የማምረቻ ሥዕሎቹ ደረሱ - እና የአካባቢው የምህንድስና ቡድን የግንኙነት ዲዛይኑ የጣቢያውን መስፈርቶች እንደማያሟላ ጠቁሟልየንፋስ ጭነት መስፈርቶችአቅራቢው ስዕሎቹን አሻሽሎታል፣ ነገር ግን የተሻሻለው ስሪት የብረት ቶንን በ12% ጨምሯል። በድንገት፣ “ርካሽ” የሚለው ዋጋ ከአሁን በኋላ ርካሽ ሆነ።

በዚያን ጊዜ ደንበኛው ወደ እኛ ተመለሰ። የተሻሻሉትን ስዕሎች ገምግመን፣ በእውነተኛው ወሰን ላይ ተመስርተን እንደገና ጠቅሰናል፣ እና በመጨረሻም ሙሉውን 180 ቶን በተወሰነ የጊዜ ሰሌዳ ላይ የአካባቢውን መዋቅራዊ ፍተሻ ያለ ማሻሻያ የሚያልፉ ሰነዶችን አቅርበናል።

በዋጋ ጥቅሳችን እና በርካሽ አቅራቢው መካከል ያለው የመጀመሪያው የዋጋ ልዩነት? ወደ 8% ገደማ። የመዘግየቱ፣ የተቀማጭ ውስብስቡ እና የመልሶ ምህንድስና ወጪ? ከዚያ በላይ በጣም ብዙ።

ይህ ዓይነቱ ሁኔታ አብዛኛዎቹ ገዢዎች ከሚጠብቁት በላይ የተለመደ ነው። የብረት ሕንፃዎች ግዥ ዝርዝሮቹ እስኪታዩ ድረስ ቀላል ይመስላል - እና ዝርዝሮቹ ሁልጊዜ ማለት ይቻላል ይታያሉ።

ስለዚህ በርካታ ጥቅሶችን እያወዳደሩ እና ልዩነቶቹን ለመረዳት እየሞከሩ ከሆነ፣ ከቁጥሮች ባሻገር ጎን ለጎን መመልከት ጠቃሚ ሊሆን ይችላል።