የብረት መዋቅር ፋብሪካ ወጪን የሚነኩ ምክንያቶች

መገንባት ሀየብረት መዋቅርፋብሪካው ውስብስብ የፋይናንስ ውሳኔዎችን ያካትታል። ብዙ ተለዋዋጮች የግንባታ ፕሮጀክት የመጨረሻ የዋጋ መለያን ይወስናሉ። እንደ ቁመት፣ ርዝመት እና የጭነት አቅም ያሉ ነገሮች ዋና ዋና ሚናዎችን ይጫወታሉ። በተጨማሪም እንደ ክሬኖች ያሉ ከባድ ማሽኖች አስፈላጊነት በጀቱን በእጅጉ ይለውጠዋል። እነዚህን ክፍሎች መረዳት ገንቢዎች ኢንቨስትመንታቸውን በብቃት እንዲያስተዳድሩ ይረዳቸዋል።

የብረት መዋቅር ፋብሪካ የአረብ ብረት ፍጆታ ልዩነቶች

የብረት አጠቃቀም የግንባታ ወጪዎች ዋና አንቀሳቃሽ ምክንያት ነው። የተለያዩ የዲዛይን እቅዶች በብረት መጠን ብቻ ከ8% እስከ 20% የዋጋ መዋዠቅ ሊያስከትሉ ይችላሉ። ለመደበኛ 20,000 ካሬ ሜትር ተቋም የኢንዱስትሪ ደንቦች ከ8 እስከ 12 ሜትር ከፍታ እንደሚኖራቸው ይጠቁማሉ። እነዚህ ሕንፃዎች ብዙውን ጊዜ ከ24 እስከ 30 ሜትር ስፋት አላቸው። የክሬን መሳሪያ የሌለው መሰረታዊ ፋብሪካ በተለምዶ 24 ሜትር ስፋት ይጠቀማል። ይህ ዲዛይን በአንድ ካሬ ሜትር ከ22 እስከ 25 ኪ.ግ ብረት ይፈልጋል። በዚህም ምክንያት አጠቃላይ የብረት ክብደት ከ440 እስከ 500 ቶን ይደርሳል።

መካከለኛ መጠን ያላቸው ፋብሪካዎች ብዙውን ጊዜ ከ5 እስከ 10 ቶን የሚመዝኑ የክሬን ጨረሮችን ይፈልጋሉ። እነዚህ መዋቅሮች አብዛኛውን ጊዜ ክፍተታቸውን ወደ 30 ሜትር ያስፋፋሉ። እነዚህን ከፍተኛ ጭነቶች ለመቋቋም የብረት ፍጆታ ቢያንስ በካሬ ሜትር ከ15% እስከ 20% ይጨምራል። እንደዚህ ያሉ ፕሮጀክቶች በአጠቃላይ ከ500 እስከ 600 ቶን ብረት ያስፈልጋቸዋል።

እንደ ብረት ወይም የመርከብ ግንባታ ያሉ ኢንዱስትሪዎች የበለጠ ከባድ ድጋፍ ያስፈልጋቸዋል። ከ20 ቶን በላይ አቅም ያላቸው ክሬኖች ያስፈልጋቸዋል። እነዚህ ከባድ ፋብሪካዎች ብዙውን ጊዜ ከ12 ሜትር በላይ ቁመት አላቸው። ከፍተኛ ቦታ ለማግኘት ትልቅ ስፋት ያላቸው፣ አምድ የሌላቸው ዲዛይኖችን ይጠቀማሉ። ይህ ምድብ ከፍተኛውን የብረት ጥግግት አለው። ለእነዚህ ግዙፍ ፕሮጀክቶች አጠቃላይ የብረት አጠቃቀም ከ700 እስከ 900 ቶን ሊደርስ ይችላል።

የብረት መዋቅር ፋብሪካ አስፈላጊ ረዳት ወጪዎች

የብረት ክፍሎች ከጠቅላላው የፕሮጀክት ወጪ ከ35% እስከ 50% ብቻ ይወክላሉ። ለግድግዳዎችና ለጣሪያዎች የሚሆኑ የማሸጊያ ስርዓቶችም በጣም አስፈላጊ ናቸው። ብዙውን ጊዜ ከበጀቱ ከ20% እስከ 30% ይሸፍናሉ። ብዙ ገንቢዎች ለጣሪያ የሚሆን ባለ አንድ ንብርብር ቀለም ያለው የብረት ሰሌዳ ይመርጣሉ። ለግድግዳዎች፣ የፖሊዩረቴን ሳንድዊች ፓነሎች በጣም ጥሩ መከላከያ ይሰጣሉ። የአካባቢው የደህንነት ኮዶች ጥብቅ ከሆኑ፣ ገንቢዎች የድንጋይ ሱፍ ሳንድዊች ፓነሎችን ሊጠቀሙ ይችላሉ። እነዚህ ቁሳቁሶች የተቋሙን የእሳት መቋቋም በእጅጉ ያሻሽላሉ።

ዝገት የብረት ሕንፃዎች ተፈጥሯዊ ጠላት ነው። ስለዚህ፣ ፀረ-ዝገት ሕክምናዎች ለመዋቅራዊ ረጅም ጊዜ አስፈላጊ ናቸው። እነዚህ ሕክምናዎች ብዙውን ጊዜ ከጠቅላላው በጀት 10% ያህል ይይዛሉ። መደበኛ ፀረ-ዝገት ቀለም ለተለመዱ የኢንዱስትሪ አካባቢዎች በጥሩ ሁኔታ ይሰራል። ሆኖም፣ በባህር ዳርቻ ወይም በሐሩር ክልል ውስጥ ያሉ ፕሮጀክቶች ከፍተኛ እርጥበት ያጋጥማቸዋል። በእነዚህ ሁኔታዎች፣ ሠራተኞች በብረቱ ላይ የጋላቫኒዚንግ ሕክምና ማድረግ አለባቸው። ይህ ሂደት ወጪን ይጨምራል ነገር ግን የረጅም ጊዜ መዋቅራዊ ውድቀትን ይከላከላል።

የዲዛይን እና የአስተዳደር ክፍያዎች ከገንዘቡ ውስጥ ከ20% እስከ 30% የሚሆነውን ይወስዳሉ። ይህ ምድብ የዲዛይን ክፍያዎችን፣ ክትትልን እና ልዩ ሙከራዎችን ያካትታል። ለግንባታ ቡድኑ የሰራተኛ ወጪዎች የዚህ ክፍል ትልቁን ክፍል ይይዛሉ። ይህ በተለይ በኢኮኖሚ የበለፀጉ ክልሎች ውስጥ የሰለጠኑ ሰራተኞች ከፍተኛ ደሞዝ በሚከፍሉባቸው ቦታዎች እውነት ነው። የተወሰኑ ኢንዱስትሪዎችም ልዩ መስፈርቶችን ያስገድዳሉ። የመድኃኒት ወይም የትክክለኛነት ማሽነሪ ፋብሪካዎች ንጹህ ክፍሎች ያስፈልጋቸዋል። የኬሚካል ወይም የጨርቃጨርቅ ፋብሪካዎች ፍንዳታን የሚቋቋሙ አውደ ጥናቶችን ይፈልጋሉ። እነዚህ ልዩ ተጨማሪዎች የገንዘብ ሸክሙን የበለጠ ይጨምራሉ።

በጥራት አምራቾች አማካኝነት ወጪዎችን መቆጣጠር

አስተማማኝ አምራች ማግኘት ወጪዎችን ለመቆጣጠር በጣም ጥሩው መንገድ ነው። መሪ አምራቾች ጠንካራ የሀብት ውህደት ችሎታዎች አሏቸው። በአንድ ጣሪያ ስር የተለያዩ የግዥ ፍላጎቶችን ማሟላት ይችላሉ። እነዚህ ኩባንያዎች የላቁ መሳሪያዎችን የሚጠቀሙ ልምድ ያላቸውን የዲዛይን ቡድኖችን ይቀጥራሉ። ለምሳሌ፣ የህንፃ መረጃ ሞዴሊንግ (BIM) የቁሳቁስ አጠቃቀምን ለማሻሻል ይረዳል። ብክነትን ይቀንሳል እና እያንዳንዱ ጨረር በትክክል እንዲስማማ ያረጋግጣል።

ጠንካራ የማምረት አቅም አምራቾች ጥራትን እና የማድረስ መርሃ ግብሮችን እንዲቆጣጠሩ ያስችላቸዋል። ይህ ትክክለኛነት ጊዜን ይቆጥባል እና በስራ ቦታ ላይ ውድ የሆኑ መዘግየቶችን ይከላከላል። እንደ ሃርቢን ዶንጋን የህንፃ ሉሆች ኩባንያ ያሉ አንዳንድ ፈጠራ ያላቸው ኩባንያዎች በሞዱላሪቲ ላይ ያተኩራሉ። ውስብስብ ብየዳ ከማድረግ ይልቅ በቦልት ላይ የተመሰረቱ ክፍሎችን ይጠቀማሉ። ይህ ስትራቴጂ ለግንባታ ሰራተኞች የቴክኒክ እንቅፋትን ይቀንሳል። የመገጣጠሚያ ሂደቱንም በከፍተኛ ሁኔታ ያፋጥነዋል። በዚህ የልምድ ደረጃ አጋር መምረጥ ከፍተኛ ጥራት ያለው ሕንፃ በተመጣጣኝ ዋጋ ያረጋግጣል።